2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
中野区
164.9万円/㎡
前年比+10.0%
エスペランサ中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分
2021年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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1階 / 80.42㎡の場合
相場
8,414万円
104.6万円/㎡
5,541
7,456
9,371
11,286
AI査定結果
推定相場価格
8,414万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,456万円〜9,371万円
92.7万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
エスペランサ中野坂上
6,490万円（80.7万円/㎡）/ 1階 / 80.42㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 6,490万円 | 80.7万円 | 1階 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/05 | 6,490万円 | 80.7万円 | 1階 | 80.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/28 | 6,790万円 | 84.4万円 | 1階 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は106.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | エスペランサ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/05 | リムテラス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 3戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,880万円 | 113.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/03 | プレシス中野氷川町 中野区東中野一丁目 | 東中野駅6分 | 6,580万円 | 100.3万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/01 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,480万円 | 112.7万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/17 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 8,180万円 | 115.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/16 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,480万円 | 106.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.48㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/18 | レ・ジェイド中野 中野区中野六丁目 | 中野駅14分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 8,720万円 | 119.7万円 | 72.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/21 | ピアージェ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 100.8万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2021/05/27 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2021/06/19 | リテラス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 6,990万円 | 95.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 7,280万円 | 109.4万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/15 | セントラルレジデンス笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 7,680万円 | 115.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド鷺ノ宮パサージュ 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 7,390万円 | 98.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,580万円 | 93.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 4戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、中野区では10%上昇しています。
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1971年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造